achat maison

Comment se déroule l’achat d’une maison ?

Vous envisagez d’avoir votre propre logement, mais l’achat d’une maison n’est pas aussi simple. En effet, le processus d’achat d’une maison implique plusieurs paramètres dont il faut nécessairement tenir compte. Alors, comment se déroulent les différentes étapes d’acquisition d’une maison ?

Quel type de maison désirez-vous ?

La définition des critères de la maison de vos rêves est une étape indispensable à l’achat. Cela, dans le but de faciliter la recherche du logement idéal en fonction de vos besoins. Voici quelques éléments essentiels à la définition du type de maison.

Comment définir votre maison




Vous devez tenir compte des critères suivants afin de bien définir les caractéristiques de la propriété de vos rêves :

  • Dans quelle zone aimeriez-vous que votre maison soit située ?
  • Quelle superficie prétendez-vous avoir ?
  • De combien de chambres doit disposer la maison ?
  • Préférez-vous une maison avec ou sans garage ?
  • La maison doit-elle avoir un jardin ? Si oui, avec quelle étendue ?
  • Admettrez-vous une mitoyenneté ?
  • Aimeriez-vous effectuer un achat de maison en fuste ou un achat de maison en rondin ?
  • Êtes-vous prêts à réaliser des travaux importants ? Ou de petits travaux d’aménagement ?
  • Désirez-vous une maison à étages ou de plain-pied ?
  • Etc.

Ainsi, en répondant au préalable à toutes ces questions, vous éviterez les visites inutiles. Par conséquent, vous gagnerez en temps de sélection, que vous recherchiez seule votre maison ou avec l’aide d’une agence immobilière.

Quel est votre budget pour financer cet achat ?




Il est important de voir si vous disposez du budget nécessaire pour l’achat de la maison répondant à vos critères. À cet effet, vous pouvez définir votre budget avec précision grâce aux principales ressources suivantes :

  • Votre apport personnel ;
  • Les aides financières ;
  • Le crédit immobilier.
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Renseignez-vous sur votre marché immobilier local

Il s’agit de faire une étude du marché local pour vous informer sur les prix immobiliers répondant à vos critères. Cela vous évitera d’acheter votre maison à un cout trop élevé. Outre les prix immobiliers, vous devez vous renseigner également sur :

  • Les commerces et transports qui sont à proximité ;
  • Les évolutions à venir dans votre ville ;
  • Le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Cela permettra l’achat de votre maison en toute connaissance de cause.

Par ailleurs, vous devez vous assurer de prendre les renseignements pendant les différentes visites de maison. Il est donc important de se faire assister par un professionnel pour les différentes vérifications et estimations.

D’autre part, il vous faut négocier de façon judicieuse le prix de la maison tout en tenant compte :

  • Des frais de notaire ;
  • Des frais d’agence ;
  • Du cout du financement.

Après toutes les recherches possibles, vous connaissez le prix définitif pour acquérir la maison de vos rêves. Alors, vous pouvez maintenant rechercher un meilleur financement.

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